1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Palermo
Convención 1900
Les données
- Surface totale
- 282 m²
- Couverte
- 232 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 79 ans (1947)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Maria Fernanda Diaz
CASA EN VENTA EN PALERMO SOBRE CONVENCIÓN 6 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL
Esta propiedad ubicada en el pasaje Convención representa una oportunidad singular en Palermo Hollywood. Se trata de una casa de 282 m² de terreno con 232 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos que combina la solidez constructiva, con el potencial de modernización.
La distribución funcional comprende cuatro dormitorios, dos baños completos y un toilette, lo que la posiciona como una vivienda versátil tanto para familia como para inversión. Los espacios comunes incluyen living, comedor, dormitorio principal y dos terrazas, permitiendo una circulación natural entre ambientes. La cochera integrada suma practicidad a la propuesta.
Construida en 1947, la estructura mantiene la calidad de materiales característica de la época, con muros de espesor considerable y techos de altura generosa. La ubicación sobre Convención garantiza accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona.
El terreno de 282 m² ofrece flexibilidad para quienes consideren intervenciones de mejora o ampliación. La propiedad se posiciona como alternativa para compradores que buscan consolidarse en Palermo con una vivienda de características sólidas o para inversores interesados en el potencial de la zona.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,2 % âge · +14,5 % parking · +3,6 % espaces verts · +3,5 % surface · -1,1 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à PalermoPalermo · 80 m · 350 m² · 2014USD 3 571/m²ajusté 3 178 · similarité 66
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Maison de 5 pièces à ChacaritaChacarita · 960 m · 358 m² · 5 p.USD 2 235/m²ajusté 2 844 · similarité 39
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 800 m
- EINSTITUTO LEON XIIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 330 m
- PPolideportivo ColegialesEspace vert · Parque · 370 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 370 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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