Appartement de 1 pièces à Chacarita — photo 1 sur 81 / 8 · 6 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Chacarita

Appartement de 1 pièces à Chacarita

Fitz Roy 1200

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
43 m²
Couverte
36 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Ce que dit l'annonce

Amoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Luciana Maria Miranda. oportunidad inversor monoambiente amoblado A estrenar en chacarita, límite palermo hollywood. Entrega Diciembre 2026. Unidad ubicada en un primer piso al frente, se entrega amoblada con diseño, pensada específicamente para maximizar su rentabilidad o para quien busca mudarse a un espacio listo para vivir. Edificio de 7 pisos, situado sobre Fitz Roy, a metros de Av. Cordoba, en el corazón del polo audiovisual y gastronómico de Chacarita y a pasos del encanto de Palermo Hollywood. Una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporarios y revalorización de la ciudad. Con 36 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, cada rincón fue pensado para maximizar el confort y la funcionalidad. Esta unidad incluye. aire acondicionado frio calor. heladera bajo mesada. tv. mesa. sillon y mesitas. cama y mesas de luz. placard. cortina. cerradura digital. El edificio cuenta con amenities pensados para potenciar la experiencia de sus residentes: solarium, laundry para comodidad diaria, bicicletero, ascensor, seguridad remota y un sum abierto para encuentros. En planta baja, un locker de llaves facilita el sistema de renta temporal, ideal para quienes buscan rentabilizar su inversión. Terminaciones de calidad, espacios amplios y balcones generosos. Las aberturas de aluminio con dvh garantizan aislación térmica y acústica, Los sanitarios y las griferías son de primera marca. Excelente conectividad con múltiples lineas de colectivo, subte y accesos rápidos. La entrega está estimada para diciembre 2026. La obra puede ser visitada. Consultá por otras unidades disponibles en este proyecto. Escribinos y coordinemos tu visita!

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES105 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 543/m²fourchette USD 2 376–3 149/m² · pour cette surface USD 102 166–135 399
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 104 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 109 360.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,4 % sécurité du quartier · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement56 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 780 m (10 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
82
Sécurité1 230 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
21
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
98
Espaces vertsPlaza Clemente à 760 m · 0 à moins de 500 m
26
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 2,2 km
56
  • SDorregoSubte · Línea B · 780 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09École · Nivel secundario común · 260 m
  • ECOLEGIO URIARTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 760 m
  • PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 890 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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