Квартира, 1 комн., Chacarita — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Chacarita

Квартира, 1 комн., Chacarita

Fitz Roy 1200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
43 м²
Крытая
36 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Парковочные места
0

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Luciana Maria Miranda. oportunidad inversor monoambiente amoblado A estrenar en chacarita, límite palermo hollywood. Entrega Diciembre 2026. Unidad ubicada en un primer piso al frente, se entrega amoblada con diseño, pensada específicamente para maximizar su rentabilidad o para quien busca mudarse a un espacio listo para vivir. Edificio de 7 pisos, situado sobre Fitz Roy, a metros de Av. Cordoba, en el corazón del polo audiovisual y gastronómico de Chacarita y a pasos del encanto de Palermo Hollywood. Una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporarios y revalorización de la ciudad. Con 36 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, cada rincón fue pensado para maximizar el confort y la funcionalidad. Esta unidad incluye. aire acondicionado frio calor. heladera bajo mesada. tv. mesa. sillon y mesitas. cama y mesas de luz. placard. cortina. cerradura digital. El edificio cuenta con amenities pensados para potenciar la experiencia de sus residentes: solarium, laundry para comodidad diaria, bicicletero, ascensor, seguridad remota y un sum abierto para encuentros. En planta baja, un locker de llaves facilita el sistema de renta temporal, ideal para quienes buscan rentabilizar su inversión. Terminaciones de calidad, espacios amplios y balcones generosos. Las aberturas de aluminio con dvh garantizan aislación térmica y acústica, Los sanitarios y las griferías son de primera marca. Excelente conectividad con múltiples lineas de colectivo, subte y accesos rápidos. La entrega está estimada para diciembre 2026. La obra puede ser visitada. Consultá por otras unidades disponibles en este proyecto. Escribinos y coordinemos tu visita!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES105 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 543/m²диапазон USD 2 376–3 149/м² · для этой площади USD 102 166–135 399
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 104 500; скорректированные аналоги дают USD 109 360.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,4 % безопасность окружения · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение56 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Dorrego — 780 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 230 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Clemente — 760 м · в радиусе 500 м: 0
26
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 2,2 км
56
  • SDorregoSubte · Línea B · 780 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Школа · Nivel secundario común · 260 м
  • ECOLEGIO URIARTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 м
  • PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 760 м
  • PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 890 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 1 км
  • CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.