Depto en Venta Monoambiente Chacarita Amoblado — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Chacarita

Depto en Venta Monoambiente Chacarita Amoblado

Fitz Roy 1200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
36 m²
Ambientes
1
Baños
1
Cocheras
0

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Luciana Maria Miranda. oportunidad inversor monoambiente amoblado A estrenar en chacarita, límite palermo hollywood. Entrega Diciembre 2026. Unidad ubicada en un primer piso al frente, se entrega amoblada con diseño, pensada específicamente para maximizar su rentabilidad o para quien busca mudarse a un espacio listo para vivir. Edificio de 7 pisos, situado sobre Fitz Roy, a metros de Av. Cordoba, en el corazón del polo audiovisual y gastronómico de Chacarita y a pasos del encanto de Palermo Hollywood. Una de las zonas con mayor demanda de alquileres temporarios y revalorización de la ciudad. Con 36 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos, cada rincón fue pensado para maximizar el confort y la funcionalidad. Esta unidad incluye. aire acondicionado frio calor. heladera bajo mesada. tv. mesa. sillon y mesitas. cama y mesas de luz. placard. cortina. cerradura digital. El edificio cuenta con amenities pensados para potenciar la experiencia de sus residentes: solarium, laundry para comodidad diaria, bicicletero, ascensor, seguridad remota y un sum abierto para encuentros. En planta baja, un locker de llaves facilita el sistema de renta temporal, ideal para quienes buscan rentabilizar su inversión. Terminaciones de calidad, espacios amplios y balcones generosos. Las aberturas de aluminio con dvh garantizan aislación térmica y acústica, Los sanitarios y las griferías son de primera marca. Excelente conectividad con múltiples lineas de colectivo, subte y accesos rápidos. La entrega está estimada para diciembre 2026. La obra puede ser visitada. Consultá por otras unidades disponibles en este proyecto. Escribinos y coordinemos tu visita!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.543/m²rango USD 2.376–3.149/m² · para esta superficie USD 102.166–135.399
-4 % vs. comparablesPide USD 104.500; los comparables ajustados implican USD 109.360.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,4 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno56 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 780 m (10 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
82
Seguridad1.230 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
21
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesPlaza Clemente a 760 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 2,2 km
56
  • SDorregoSubte · Línea B · 780 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 260 m
  • ECOLEGIO URIARTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 760 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 890 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1 km
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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