1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Chacarita
Zabala 3750
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado sobre la calle Zabala al 3700, en el barrio de Chacarita, este monoambiente a estrenar se encuentra en un primer piso al frente, con orientación norte y balcón. El ambiente principal presenta una distribución funcional y cuenta con placard empotrado, permitiendo aprovechar de manera práctica el espacio disponible. La cocina se encuentra integrada al ambiente y el departamento dispone de un baño completo. El edificio cuenta con 10 pisos y ofrece amenities para uso de los residentes, entre ellos piscina, parrilla y laundry. Este inmueble no cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 99 000 | — |
| 18 octobre 2026 | USD 97 000 | -2 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -0,9 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 40 m · 37 m² · 1 p. · 2018 · parkingUSD 2 838/m²ajusté 2 447 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à ColegialesColegiales · 160 m · 41 m² · 1 p.USD 2 415/m²ajusté 2 482 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 170 m · 41 m² · 1 p.USD 2 146/m²ajusté 2 206 · similarité 85- Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 280 m · 39 m² · 1 p. · 2026USD 2 692/m²ajusté 2 662 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 100 m · 35 m² · 1 p. · 2011USD 2 057/m²ajusté 2 002 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 350 m · 40 m² · 1 p. · 2012USD 2 400/m²ajusté 2 523 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 700 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 800 m
- EESCUELA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14École · Nivel secundario común · 380 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 430 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 870 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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