1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento en Venta. Excelente Monoambiente a Estrenar. Chacarita.
Zabala 3750
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Ubicado sobre la calle Zabala al 3700, en el barrio de Chacarita, este monoambiente a estrenar se encuentra en un primer piso al frente, con orientación norte y balcón. El ambiente principal presenta una distribución funcional y cuenta con placard empotrado, permitiendo aprovechar de manera práctica el espacio disponible. La cocina se encuentra integrada al ambiente y el departamento dispone de un baño completo. El edificio cuenta con 10 pisos y ofrece amenities para uso de los residentes, entre ellos piscina, parrilla y laundry. Este inmueble no cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 99.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 97.000 | -2 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente con CocheraChacarita · 40 m · 37 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 2.838/m²ajustado 2.447 · similitud 90
Monoambiente Departamento a Estrenar Venta Balcón Colegiales Chacarita Apto CreditoColegiales · 160 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.415/m²ajustado 2.482 · similitud 88
1 Ambiente Venta Chacarita Colegiales Terraza a EstrenarChacarita · 170 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.146/m²ajustado 2.206 · similitud 85- Gran Ambiente I Chacarita I VentaChacarita · 280 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.692/m²ajustado 2.662 · similitud 84
Venta Monoambiente Super Luminoso Balcón en ChacaritaChacarita · 100 m · 35 m² · 1 amb · 2011USD 2.057/m²ajustado 2.002 · similitud 84
Monoamb Venta Chacarita Luminoso Balcon AmenitiesChacarita · 350 m · 40 m² · 1 amb · 2012USD 2.400/m²ajustado 2.523 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 700 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 800 m
- EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escuela · Nivel secundario común · 380 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 870 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.