Apartamento de 1 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 1 ambientes em Chacarita

Zabala 3750

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado sobre la calle Zabala al 3700, en el barrio de Chacarita, este monoambiente a estrenar se encuentra en un primer piso al frente, con orientación norte y balcón. El ambiente principal presenta una distribución funcional y cuenta con placard empotrado, permitiendo aprovechar de manera práctica el espacio disponible. La cocina se encuentra integrada al ambiente y el departamento dispone de un baño completo. El edificio cuenta con 10 pisos y ofrece amenities para uso de los residentes, entre ellos piscina, parrilla y laundry. Este inmueble no cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

DataPreçoVariação
17 de setembro de 2026USD 99.000—
18 de outubro de 2026USD 97.000-2 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPS97k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.447/m²faixa USD 2.206–2.523/m² · para esta metragem USD 86.049–98.412
Em linha com os comparáveisPede USD 97.000; os comparáveis ajustados implicam USD 95.445.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,9 % metragem · +0,9 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 700 m (9 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 19, 44, 65, 76, 90, 93, 140, 176
78
Segurança492 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 310 m
92
Áreas verdesSan Miguel de Garicoits a 420 m · 2 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,4 km
83
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 700 m
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 800 m
  • EESCUELA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escola · Nivel secundario común · 380 m
  • PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 870 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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