1 / 8 · 19 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Coghlan
Tronador 2600
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Couverte
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[mel- Ver datos ] ph en Venta Tronador 2600 1° y 2° Piso. Excelente ph de 4 ambientes desarrollado en primer y segundo piso, con una espectacular terraza propia y orientación Noreste, ubicado en una muy buena zona residencial. En la primera planta se encuentra un amplio y luminoso living, comedor independiente, cocina, dos dormitorios y baño completo. En la segunda planta, la propiedad ofrece una gran terraza propia de 7, 95 x 6, 55 m, ideal para disfrutar al aire libre, junto con un tercer dormitorio, quincho con Parrilla y cocina. Una propiedad con excelentes dimensiones, ambientes cómodos y una gran superficie descubierta, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la independencia y amplitud de un ph. ar. Ambientes: Living (3. 05×5. 8) Comedor (3. 1×4. 95) Dormitorio (3. 35×3. 8) Dormitorio (3. 35×4. 55) Dormitorio (2. 35×4) Quincho (3. 35×4) Terraza (6. 55×7. 95) Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Rentas municipales, Videocable. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,9 % surface · +3,2 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à CoghlanCoghlan · 330 m · 169 m² · 4 p. · 1989 · parkingUSD 2 041/m²ajusté 1 862 · similarité 83
PH de 4 pièces à CoghlanCoghlan · 160 m · 128 m² · 4 p. · 1981USD 1 484/m²ajusté 1 611 · similarité 69
PH de 4 pièces à CoghlanCoghlan · 330 m · 118 m² · 4 p. · 2015 · parkingUSD 2 263/m²ajusté 1 730 · similarité 64
PH de 3 pièces à CoghlanCoghlan · 220 m · 112 m² · 3 p. · 2006USD 2 089/m²ajusté 1 951 · similarité 54
PH de 7 pièces à CoghlanCoghlan · 170 m · 200 m² · 7 p. · 1970USD 1 150/m²ajusté 1 340 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO MORULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO MORULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspace vert · Plaza · 530 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 880 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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