1 / 8 · 19 más en el aviso4 Ambientes | Venta Coghlan | PH en 2 Plantas
Tronador 2600
Ficha
- Superficie total
- 160 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
[mel- Ver datos ] ph en Venta Tronador 2600 1° y 2° Piso. Excelente ph de 4 ambientes desarrollado en primer y segundo piso, con una espectacular terraza propia y orientación Noreste, ubicado en una muy buena zona residencial. En la primera planta se encuentra un amplio y luminoso living, comedor independiente, cocina, dos dormitorios y baño completo. En la segunda planta, la propiedad ofrece una gran terraza propia de 7, 95 x 6, 55 m, ideal para disfrutar al aire libre, junto con un tercer dormitorio, quincho con Parrilla y cocina. Una propiedad con excelentes dimensiones, ambientes cómodos y una gran superficie descubierta, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la independencia y amplitud de un ph. ar. Ambientes: Living (3. 05×5. 8) Comedor (3. 1×4. 95) Dormitorio (3. 35×3. 8) Dormitorio (3. 35×4. 55) Dormitorio (2. 35×4) Quincho (3. 35×4) Terraza (6. 55×7. 95) Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento, Rentas municipales, Videocable. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,9 % superficie · +3,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 4 Ambientes en Duplex con Cochera. Venta. CoghlanCoghlan · 330 m · 169 m² · 4 amb · 1989 · cocheraUSD 2.041/m²ajustado 1.862 · similitud 83
PH de 4 Ambientes con Patio y Terraza. Venta CoghlanCoghlan · 160 m · 128 m² · 4 amb · 1981USD 1.484/m²ajustado 1.611 · similitud 69
Venta PH 4 Ambientes Cochera Parrilla CoghlanCoghlan · 330 m · 118 m² · 4 amb · 2015 · cocheraUSD 2.263/m²ajustado 1.730 · similitud 64
Venta PH 3 Ambientes Reciclado Balcón, Patio y Terraza CoghlanCoghlan · 220 m · 112 m² · 3 amb · 2006USD 2.089/m²ajustado 1.951 · similitud 54
Venta 2 PH Independientes en Block - 4amb + 2ambCoghlan · 170 m · 200 m² · 7 amb · 1970USD 1.150/m²ajustado 1.340 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 880 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.