1 / 8 · 40 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Colegiales
Gral. Enrique Martinez al 800
Les données
- Surface totale
- 423 m²
- Couverte
- 345 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- WC
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente propiedad. Unica en el brarrio de Colegiales. Son 2 casas que comparten un hall de entrada. Casa 1: planta baja. Living comedor con cocina integrada. Amplia suite con salida al jardín. Dos cuartos con baño con vista a un patio. Lavadero y depencia de servicio. Sotano. Amplio jardin con fuente y galpon al fondo, Casa 2: primer piso. Espacioso living comedor con cocina separada. Amplia suite con salida al balcón terraza. 1 cuarto en suite. Balcon terraza con vista al jardín. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +7,5 % âge · +5,5 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à ColegialesColegiales · même adresse · 570 m² · 6 p. · 1985USD 1 325/m²ajusté 1 577 · similarité 62
Maison de 8 pièces à ColegialesColegiales · 80 m · 239 m² · 8 p. · 1976 · parkingUSD 2 762/m²ajusté 2 562 · similarité 42
Maison de 6 pièces à ColegialesColegiales · 270 m · 666 m² · 6 p. · 2014 · parkingUSD 2 703/m²ajusté 2 560 · similarité 41
Maison de 5 pièces à ColegialesColegiales · 410 m · 300 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 1 800/m²ajusté 1 518 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 510 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 680 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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