1 / 8 · 37 de plus dans l'annonceMaison de 8 pièces à Colegiales
Enrique Martinez al 800
Les données
- Surface totale
- 239 m²
- Couverte
- 321 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de 8 ambientes con apartamento P/ invitados Y jardín en colegialesplanta baja: Living y estar con pisos de mármol - Cocina independiente con comedor diario - Toilette de recepción - Deposito bajo escalera - Garage - Jardín Apartamento para invitados con living, dependencia de servicio, habitación de servicio, toilette, baño y lavaderoprimer piso: Totalmente refaccionado: 2 Suites - 2 Dormitorios ampliados con placard - Baño completo con ante baño segundo piso: Ampliado hace 10 Años: Gran playroom - Cuarto de maquinasdetalles: - Antigüedad: 50 Años- Calefacción por aa Central- Aires acondicionados - Agua caliente por termotanque eléctrico de alta recuperación- Cocina a gas natural- Seguridad: Portero visor - Placares empotrados de grandes proporciones- Techos de tejas- Energía trifásica- dvh y pvc en primer pisosuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 9 mtrs- Fondo: 26, 56 mtrs- Cubierto: 321 m2- Total terreno: 239 m2gastos: - abl: $249. 000 (Mensual 2026) - aysa: $43. 000 (Febrero 2026) ubicación: Gral. Enrique Martínez (Entre Céspedes y Palpa). En el barrio residencial de Colegiales, excelente ubicación con acceso a Av. Elcano, Av. Álvarez Thomas y Av. Federico Lacroze. Zona de bajas edificaciones. Visitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,5 % surface · -1,3 % espaces verts · +0,8 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 9 pièces à ColegialesColegiales · 390 m · 196 m² · 9 p. · 1982USD 1 633/m²ajusté 1 745 · similarité 59
Maison de 4 pièces à ColegialesColegiales · 310 m · 259 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 2 046/m²ajusté 1 906 · similarité 58
Maison de 6 pièces à ColegialesColegiales · 220 m · 195 m² · 6 p. · 1976USD 1 590/m²ajusté 1 797 · similarité 56
Maison de 5 pièces à ColegialesColegiales · 210 m · 216 m² · 5 p. · 1956USD 2 014/m²ajusté 2 559 · similarité 53
Maison de 7 pièces à ColegialesColegiales · 80 m · 423 m² · 7 p. · 2001USD 1 785/m²ajusté 1 924 · similarité 42
Maison de 5 pièces à ColegialesColegiales · 480 m · 300 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 1 800/m²ajusté 1 636 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 570 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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