1 / 8 · 40 más en el avisoCasa en Colegiales
Gral. Enrique Martinez al 800
Ficha
- Superficie total
- 423 m²
- Cubierta
- 345 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente propiedad. Unica en el brarrio de Colegiales. Son 2 casas que comparten un hall de entrada. Casa 1: planta baja. Living comedor con cocina integrada. Amplia suite con salida al jardín. Dos cuartos con baño con vista a un patio. Lavadero y depencia de servicio. Sotano. Amplio jardin con fuente y galpon al fondo, Casa 2: primer piso. Espacioso living comedor con cocina separada. Amplia suite con salida al balcón terraza. 1 cuarto en suite. Balcon terraza con vista al jardín. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +7,5 % antigüedad · +5,5 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 6 Ambientes Colegiales Patio y TerrazaColegiales · misma dirección · 570 m² · 6 amb · 1985USD 1.325/m²ajustado 1.577 · similitud 62
Casa - Venta - 8 Ambientes - Quincho - Jardin - Apto Credito - ColegialesColegiales · 80 m · 239 m² · 8 amb · 1976 · cocheraUSD 2.762/m²ajustado 2.562 · similitud 42
Venta • Colegiales • Dúplex • 6 Ambientes • Jardín • Pileta • CocheraColegiales · 270 m · 666 m² · 6 amb · 2014 · cocheraUSD 2.703/m²ajustado 2.560 · similitud 41
Casa en Colegiales, 100 m² Terraza, Quincho, 4 Dorm., Garage, Dependencia, LuminosoColegiales · 410 m · 300 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.518 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 510 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 680 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.