1 / 8 · 28 más en el avisoAv Jorge Newbery y Av Alvarez Thomas
Av. Jorge Newbery al 3400
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 501.912 / mes
Descripción
Dos ambientes piso alto, muy luminoso. Living comedor, cocina integrada, amplio balcón. Un dormitorio con placard. Dos Aires frio/calor. Baño completo. Full Amenities: La Musa Stas cuenta con 2 piscinas, jacuzzi, jardines. Gimnasio. Sauna. Sala de Juegos. Microcine. Varias parrillas. Sum para eventos. Sector niños. Camaras de seguridad y wifi en espacios comunes. Seguridad 24 hs. Contrato. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,4 % espacios verdes · +1,8 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 20 m · 49 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 3.878/m²ajustado 3.359 · similitud 95
Departamento 2 Ambientes en Venta en Colegiales a EstrenarColegiales · 110 m · 51 m² · 2 amb · 2026USD 3.118/m²ajustado 2.976 · similitud 91
Venta - Departamento - Dúplex - 2 Ambientes - Balcón - Frente - Cochera - ChacaritaColegiales · 200 m · 50 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 2.800/m²ajustado 2.587 · similitud 91
Venta - Departamento - Dúplex - 2 Ambientes - Balcón - Frente - Cochera - ChacaritaChacarita · 200 m · 50 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 2.800/m²ajustado 2.581 · similitud 89
Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón en Chacarita, Capital Federal, Buenos AiresChacarita · 140 m · 46 m² · 2 amb · 2016USD 3.152/m²ajustado 3.129 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes con Sum y Parrilla en Palermo | Apto Crédito CabaChacarita · 210 m · 49 m² · 2 amb · 2013USD 2.653/m²ajustado 2.797 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 810 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 490 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.