1 / 2Terrain à Constitución
Rondeau 1700
Les données
- Surface totale
- 127 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Emmanuel Romeo. venta datos del terreno. Superficie del terreno 127. 37m2. Medidas del terreno 8, 71x14. 65. Frente 8, 71. Contra frente 8, 84. Lat. Izquierdo 14, 65m. Lat. Derecho 14, 38m. Ancho de la calle 14 m. aph desestimado. lfi No Alcanzada. lfi retirando Sim. lib No alcanzada. codigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificación cm (Código anteriorE3-fdot 3) Mixtura de usos mixtura 3. Alt. Max. Construible 31. 20m. Cant. Pisos pb + 10 pisos + 2 retiros. Sup. Vendible 1240. 37m2 (código anterior 382. 11m2) Sup. Edificable cubierta 1633. 55m2. A- edificabilidad adicional 925M2. (sup edificable x80%m2 fot) se escuchan ofertas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,5 % surface · -1,3 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 240 m · 284 m²USD 2 465/m²ajusté 2 798 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaserosSubte · Línea H · 870 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 980 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIÉcole · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 170 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 370 m
- PParque EspañaEspace vert · Parque · 480 m
- PParque Florentino AmeghinoEspace vert · Parque · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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