1 / 7Terrain à Parque Patricios
Finocchietto 2000
Les données
- Surface totale
- 191 m²
- Couverte
- 191 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Lote en Parque Patricios, Capital Federal. Lote con Frente: 8. 9 m. Fondo: 21. 8 m. Superficie de terreno: 194 m2. Superficie construida: 142m2. Hay actualmente una casa para demoler. Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima: 17, 20 m. Parque Patricios: El Futuro Inmobiliario de Buenos Aires. Parque Patricios se ha transformado en un destino top para desarrolladores inmobiliarios gracias a su combinación única de historia, comunidad y tecnología. Encanto Histórico y Comunidad. Este barrio con alma, lleno de calles arboladas y plazas vivas, ofrece un ambiente acogedor y tranquilo, perfecto para familias y profesionales. La esencia barrial se mantiene, mientras se moderniza constantemente. Polo Tecnológico: Motor de Innovación. El prestigioso Polo Tecnológico, inaugurado en 2008, ha atraído a gigantes del sector, convirtiendo a Parque Patricios en un epicentro de creatividad y progreso. La demanda de espacios modernos para vivir y trabajar está en alza, brindando una oportunidad inigualable para desarrolladores. Conectividad y Comodidad. Con la línea H de subte y varias líneas de colectivo, Parque Patricios ofrece una excelente conectividad. Además, el barrio está en pleno auge gastronómico y cultural, enriqueciendo la vida de sus habitantes. Oportunidades de Desarrollo. Desde torres de oficinas avanzadas hasta residencias de lujo, Parque Patricios es el lugar ideal para proyectos inmobiliarios innovadores. Invertir aquí significa ser parte de un futuro prometedor en un barrio en constante evolución. Desarrolladores visionarios, esta es su oportunidad de marcar la diferencia en uno de los barrios más emocionantes de Buenos Aires. No pierdan la oportunidad de ser parte del crecimiento y transformación de Parque Patricios. Contactanos!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,7 % surface · -1,7 % espaces verts · +1,6 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à ConstituciónConstitución · 720 m · 210 m²USD 2 381/m²ajusté 2 391 · similarité 57
Terrain à ConstituciónConstitución · 330 m · 127 m²USD 1 173/m²ajusté 1 112 · similarité 54
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 860 m · 155 m²USD 1 452/m²ajusté 1 344 · similarité 46
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 560 m · 284 m²USD 2 465/m²ajusté 2 651 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaserosSubte · Línea H · 800 m
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05École · Nivel secundario común · 180 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 220 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHôpital · Hospital Especializado · Infectologia · 370 m
- PParque Florentino AmeghinoEspace vert · Parque · 370 m
- PParque EspañaEspace vert · Parque · 540 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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