1 / 23Appartement de 2 pièces à Monserrat
Presidente Luis Sáenz Peña 1100
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 2 ambientes al lateral
Edificio en muy buen estado de conservación. Posee 2 ascensores.
Cocina completa con salida a Lavadero.
Living comedor con pisos en Parquet y ventanal con "Balcón Francés".
Hall de distribución con pequeño placard empotrado.
Baño completo.
Habitación con gran ventanal, placard empotrado y ventilador de techo.
Excelente estado general.
Muy buena ubicación a metros de Av. San Juan, cercano a Av. Entre Rios, y Av. 9 de Julio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4 % âge · +2,1 % surface · +0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 130 m · 47 m² · 2 p.USD 2 200/m²ajusté 2 302 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 140 m · 32 m² · 2 p. · 1971USD 2 094/m²ajusté 2 004 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 20 m · 49 m² · 2 p. · 2020USD 2 633/m²ajusté 2 175 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 450 m · 45 m² · 2 p. · 1980USD 1 644/m²ajusté 1 563 · similarité 72
Appartement de 1 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 400 m · 41 m² · 1 p.USD 2 561/m²ajusté 2 664 · similarité 72
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 310 m · 49 m² · 2 p.USD 1 939/m²ajusté 2 048 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 210 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 400 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03École · Nivel secundario común · 70 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EAGUSTIN ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 230 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 200 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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