1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Constitución
Juan De Garay 1700
Les données
- Surface totale
- 198 m²
- Couverte
- 163 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Constitucion venta casa lotew 9 X 22 moderna para reciclar. Cochera, living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños cocina office, 2 patios, terraza Y parrilla. Hay facilidades!!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,6 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · +1,9 % surface · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 8 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 190 m · 185 m² · 8 p. · 1910USD 968/m²ajusté 1 484 · similarité 55
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 220 m² · 6 p. · 1946USD 445/m²ajusté 572 · similarité 52
Maison de 4 pièces à BarracasBarracas · 650 m · 136 m² · 4 p. · 1986USD 801/m²ajusté 911 · similarité 46
Maison de 4 pièces à BarracasBarracas · 610 m · 328 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 517/m²ajusté 577 · similarité 44
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Maison de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 980 m · 245 m² · 4 p. · 2026USD 1 306/m²ajusté 1 341 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 550 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 710 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 700 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 160 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 940 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 540 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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