1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Constitución
Av. Caseros 1500
Les données
- Surface totale
- 367 m²
- Couverte
- 270 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa sobre lote propio. La misma cuenta con dos propiedades en block, que se detallan: En planta baja se encuentra una unidad de 5 Ambientes con Dependencia. La misma cuenta con gran living comedor, cocina completa mas comedor diario, tres baños, lavadero, cuatro dormitorios, dependencia, dos patios y terraza. En el primer piso (que tiene entrada independiente) se encuentra una unidad de 3 Ambientes. La misma cuenta con living comedor, dos amplios dormitorios, baño completo, cocina y patio con lavadero. La casa se encuentra en los limites de tres barrios, Barracas, Parque Patricios y Constitución. Frente al Parque España, próxima al Hospital Británico y de varios medios de transporte. La propiedad si distingue por la calidad de materiales de construcción. La iluminación, ventilación y la amplitud de sus ambientes, y sus vistas al Parque España. Consulte posibilidad de construcción en el lote. ¿La visitamos? Contáctanos ahora mismo y coordinamos una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · +5,5 % sécurité du quartier · +4,6 % âge · -2 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à ConstituciónConstitución · 320 m · 481 m² · 6 p. · 1940USD 301/m²ajusté 473 · similarité 57
Maison de 4 pièces à BarracasBarracas · 190 m · 328 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 517/m²ajusté 529 · similarité 49
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 610 m · 220 m² · 6 p. · 1946USD 445/m²ajusté 525 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 590 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 1,1 km
- EJII Nº 01 WALT DISNEY DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ETOMAS GUIDOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 360 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 440 m
- PParque EspañaEspace vert · Parque · 140 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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