1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceLocal commercial de 2 pièces à Constitución
Carlos Calvo e/ Santiago del Estero y San Jose
Les données
- Surface totale
- 64 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 100 ans (1926)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 30 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Carlos Calvo entre Santiago del Estero y San Jose, (Constitución, Ciudad Autonoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee un espacio principal y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con hall y cocina. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 64mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,6 % âge · +8,9 % surface · +4,9 % salles de bains · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à MonserratMonserrat · 380 m · 67 m² · 1 p.USD 1 642/m²ajusté 1 724 · similarité 66
Local commercial à ConstituciónConstitución · 190 m · 103 m² · 1966USD 757/m²ajusté 714 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 270 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 340 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 320 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 30 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 320 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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