Local en Venta - 2 Baños - 64 m² - Constitucion — foto 1 de 81 / 8 · 7 más en el aviso
Local · Venta · Constitución

Local en Venta - 2 Baños - 64 m² - Constitucion

Carlos Calvo e/ Santiago del Estero y San Jose

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
64 m²
Cubierta
64 m²
Ambientes
2
Baños
2
Antigüedad
100 años (1926)
Cocheras
0
Expensas
ARS 30.000 / mes

Descripción

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Carlos Calvo entre Santiago del Estero y San Jose, (Constitución, Ciudad Autonoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee un espacio principal y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con hall y cocina. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 64mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPPSEESPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.724/m²rango USD 714–1.724/m² · para esta superficie USD 45.695–110.321
Precio atípico-50 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · +8,9 % superficie · +4,9 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Jose a 270 m (3 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 53, 60, 96, 98, 102, 126, 129, 168
100
Seguridad1.266 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
19
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPcia. de Córdoba a 320 m · 4 en 500 m
93
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 980 m
94
  • SSan JoseSubte · Línea E · 270 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 340 m
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 320 m
  • PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 330 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 30 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 320 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.