1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceLocal commercial à Flores
Granaderos al 200 (e/ Bogota y Bacacay)
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente local comercial, a 1 cuadra de Av. Avellaneda y Av. Boyaca. Apto gastronomía y varios rubros. 42 mts. Totales. 1 baño. 6 mts. De vidriera.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +27,1 % surface · +4 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à CaballitoCaballito · même adresse · 42 m²USD 3 381/m²ajusté 3 381 · similarité 92
Local commercial à FloresFlores · même adresse · 42 m²USD 3 381/m²ajusté 3 381 · similarité 90
Local commercial de 3 pièces à FloresFlores · 440 m · 45 m² · 3 p. · 1986USD 622/m²ajusté 642 · similarité 69
Local commercial à FloresFlores · 280 m · 161 m²USD 2 422/m²ajusté 3 062 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 450 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 600 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- ECOLEGIO NUMENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 790 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 800 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 770 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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