1 / 8 · 21 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Flores
Av. Boyaca al 100
Les données
- Surface totale
- 137 m²
- Couverte
- 134 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 64 ans (1962)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de 4 ambientes con garage, patio, jardin y terraza, en FloresEmplazada sobre lote propio de 8. 66 x 15. 82La misma está distribuída en dos plantas, y cuenta con calefacción y aire acondicionado central x ductos. pb: Amplio living comedor con ventanal a la calle, 2 habitaciones (principal con plac.) Cocina comedor con ventanal a jardín y ventilación al patio. Baño completo, jardín en la parte central de la planta con cerramiento de vidrio, patio con parrilla, garage. pa. 3° dormitorio c/placard y baulera, ventanal que da al patio. Toilette c/ducha. Patio c/lavadero descubierto. Terraza. Pisos granito, parquet y cerámicoExcelente ubicación, cercana a las Avenidas Rivadavia y Avellaneda, ffcc Sarmiento y varias líneas de transporte públicocucicba Mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dla Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -16,2 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,4 % sécurité du quartier · +2,1 % espaces verts · +1,8 % surface · +1,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 660 m · 151 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 583/m²ajusté 1 289 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCaraboboSubte · Línea A · 250 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 690 m
- ECOLEGIO NUMENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO NUMENÉcole · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 640 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 670 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 680 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 670 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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