1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Flores
San Pedrito 300, Piso 4
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 102 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio ubicado a metros de las Avenidas Directorio, Juan B. Alberdi y Rivadavia. Proximidad al subte A y múltiples líneas de colectivos. Edificio de 9 pisos y 3 departamentos por piso. Departamento de 2 ambientes con living-comedor con piso de cerámica, dormitoio con placard y piso de parquet, cocina, lavadero independiente y baño completo. La vista es a un espacio de aire y luz. Servicios individuales. Puerta blindada. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · +1,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 480 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 760 m
- EJII N° 01 DE 11École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 420 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 710 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 720 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 1000 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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