1 / 8 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Flores
San Pedrito 300, Piso 4
Ficha
- Metragem total
- 43 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 102.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio ubicado a metros de las Avenidas Directorio, Juan B. Alberdi y Rivadavia. Proximidad al subte A y múltiples líneas de colectivos. Edificio de 9 pisos y 3 departamentos por piso. Departamento de 2 ambientes con living-comedor con piso de cerámica, dormitoio con placard y piso de parquet, cocina, lavadero independiente y baño completo. La vista es a un espacio de aire y luz. Servicios individuales. Puerta blindada. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -4,7 % banheiros · +1,9 % segurança do entorno · +1,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 40 m · 48 m² · 2 amb. · 2011USD 1.938/m²ajustado 1.737 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 310 m · 47 m² · 2 amb. · 1980USD 1.596/m²ajustado 1.657 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 170 m · 38 m² · 2 amb.USD 1.974/m²ajustado 1.982 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 250 m · 47 m² · 2 amb.USD 1.957/m²ajustado 1.933 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 170 m · 41 m² · 2 amb. · 2020USD 1.756/m²ajustado 1.504 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 260 m · 52 m² · 2 amb.USD 2.171/m²ajustado 2.221 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 480 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 760 m
- EJII N° 01 DE 11Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 420 m
- PPlazoleta Venancio FloresÁrea verde · Plazoleta · 710 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 720 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 1000 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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