1 / 8 · 41 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Flores
Lautaro al 500
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Departamento 4 ambientes con chochera, baulera y dependencia luminoso – floresexcelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre la calle Lautaro 549, en el barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y cómoda distribución de ambientes. Cuenta con un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, puerta venta con ingreso al balcon, cocina independiente con buen espacio de guardado, lavadero, dos dormitorios con placard, baño completo y dependencia de servicio que puede adaptarse como escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo. Gracias a su disposición y ventilación, todos los ambientes presentan muy buena circulación de aire y luz durante gran parte del día, brindando confort y funcionalidad. Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a Av. Directorio, Av. Carabobo y Av. Rivadavia, con gran variedad de comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y servicios. Excelente acceso a transporte público: Subte Línea A – Estación Carabobo. Cercanía con Premetro y diversas conexiones hacia el centro de la ciudad. Múltiples líneas de colectivo en la zona, entre ellas 1, 2, 4, 5, 8, 25, 26, 44, 49, 55, 76, 86, 88, 96, 103, 132 y 136. Fácil acceso hacia Autopista 25 de Mayo y principales avenidas. Ideal para familias o quienes buscan amplitud, luminosidad y una excelente ubicación dentro de Capital Federal.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +4,3 % surface · +1,6 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 450 m · 74 m² · 3 p. · 2009 · parkingUSD 3 095/m²ajusté 3 048 · similarité 79
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Appartement de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 170 m · 62 m² · 3 p. · 1986USD 1 371/m²ajusté 1 689 · similarité 73
Appartement de 4 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 190 m · 95 m² · 4 p. · 1986USD 1 716/m²ajusté 2 154 · similarité 66
Appartement de 3 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 430 m · 96 m² · 3 p. · parkingUSD 2 360/m²ajusté 2 541 · similarité 65
Appartement de 3 pièces à FloresFlores · 290 m · 103 m² · 3 p. · 1981USD 1 805/m²ajusté 2 454 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 530 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 770 m
- EDR. PEDRO AVELINO TORRESÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJII N° 03 DE 11École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 140 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 810 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 360 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 370 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 420 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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