1 / 8 · Ещё в объявлении: 41Квартира, 3 комн., Flores
Lautaro al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 68 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 4 ambientes con chochera, baulera y dependencia luminoso – floresexcelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre la calle Lautaro 549, en el barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y cómoda distribución de ambientes. Cuenta con un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, puerta venta con ingreso al balcon, cocina independiente con buen espacio de guardado, lavadero, dos dormitorios con placard, baño completo y dependencia de servicio que puede adaptarse como escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo. Gracias a su disposición y ventilación, todos los ambientes presentan muy buena circulación de aire y luz durante gran parte del día, brindando confort y funcionalidad. Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a Av. Directorio, Av. Carabobo y Av. Rivadavia, con gran variedad de comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y servicios. Excelente acceso a transporte público: Subte Línea A – Estación Carabobo. Cercanía con Premetro y diversas conexiones hacia el centro de la ciudad. Múltiples líneas de colectivo en la zona, entre ellas 1, 2, 4, 5, 8, 25, 26, 44, 49, 55, 76, 86, 88, 96, 103, 132 y 136. Fácil acceso hacia Autopista 25 de Mayo y principales avenidas. Ideal para familias o quienes buscan amplitud, luminosidad y una excelente ubicación dentro de Capital Federal.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +4,3 % площадь · +1,6 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 450 м · 74 м² · 3 комн. · 2009 · машино-местоUSD 3 095/m²с поправкой 3 048 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 430 м · 70 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 870/m²с поправкой 2 928 · сходство 78
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 480 м · 73 м² · 3 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 397/m²с поправкой 2 192 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 170 м · 62 м² · 3 комн. · 1986USD 1 371/m²с поправкой 1 689 · сходство 72
Квартира, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 430 м · 96 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 360/m²с поправкой 2 541 · сходство 65
Квартира, 4 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 190 м · 95 м² · 4 комн. · 1986USD 1 716/m²с поправкой 2 154 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 530 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 770 м
- EDR. PEDRO AVELINO TORRESШкола · Nivel primario común · 210 м
- EJII N° 03 DE 11Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 140 м
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 810 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 360 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 370 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 420 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.