1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Flores
Avenida Directorio 2200
Les données
- Surface totale
- 103 m²
- Couverte
- 97 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 335 700 / mois
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Vení a conocer este excelente depto en Flores, tiene una excelente ubicación y es muy luminoso, cuenta con un hermoso y cómodo living, comedor diario con balcón, la cocina separada permite tener mucha privacidad a la hora de cocinar y el acceso directo al lavadero es ideal. Las 2 habitaciones tienen balcón al frente y brindan una excelente vista de la ciudad, es un depto muy luminoso y muy bien cuidado, cómodo ideal para quienes sueñan con tener un nuevo hogar con mucha luz y con excelente ubicación. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,5 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 670 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO LIMERIKÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 540 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 260 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 260 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 230 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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