1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Flores
Neuquén 2900
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 3 ans (2023)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Silvana Figueroa. Exclusivo 2 ambientes con gran balcón y vista panorámica en Flores. Descubrí este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Neuquén, esquina Nazca, a tan solo 50 metros de Av. Gaona, en una de las zonas más buscadas de Flores, lindera con Villa Santa Rita. Situado en un noveno piso, ofrece una vista panorámica privilegiada y una luminosidad excepcional durante todo el día. La propiedad cuenta con 49 m² totales, destacándose su espectacular balcón de 11 m², un verdadero espacio para disfrutar al aire libre. Ideal para crear un deck con mobiliario, un rincón verde o un ambiente perfecto para desayunos, reuniones y momentos de relax. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos pileta y sum con parrilla, ideales para disfrutar con familiares y amigos. Una oportunidad única para quienes buscan confort, luz, amplitud y una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas, transporte público, comercios y todos los servicios. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Transportes Cercanos. Colectivos: 25, 34, 53, 63, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 172, 181. Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xii. Código Postal: 1406.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,6 % âge · -5,4 % surface · +1,5 % distance au subte · +1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EESCUELA INFANTIL "EL PAYASO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESCUELA INTEGRAL CASA DE MOISESÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EESCUELA INTEGRAL MAIMONIDESÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 90 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 880 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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