1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Santa Rita
Galicia 2802
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 14 ans (2012)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 270 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Excelente 2 Ambientes al Frente con Balcón Aterrazado | Muy Luminoso | Ubicación Estratégica. Muy buen departamento de 2 ambientes al frente, en excelente estado de conservación y con gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Ubicado a tan solo 100 metros de Av. Nazca y 100 metros de Av. Juan B. Justo, con rápido acceso a Metrobus y múltiples medios de transporte. Superficie cubierta: 35. 06m² Superficie semi-cubierta: 2. 36m² Superficie Balcón: 3. 29m² Superficie total: 40. 71m² Características de la unidad: Living comedor con salida a balcón aterrazado. Cocina integrada muy bien amoblada con desayunador. Dormitorio con placard y ventana al frente. Baño completo. Hall de distribución. Pisos cerámicos en todos los ambientes. La propiedad se destaca por su excelente luz natural, distribución funcional y cómodo balcón aterrazado ideal para disfrutar aire libre. Excelente ubicación, cercana a importantes avenidas, comercios y transporte público. Ideal primera vivienda o inversión. El valor de expensas está sujeto a verificación/ajuste. Davoli Propiedades: Mat. Cucicba Nº 3457
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,8 % espaces verts · +0,8 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EENRIQUE G. PARKERÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 800 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 770 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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