1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceAutre à Flores
Carabobo al 1000
Les données
- Surface totale
- 203 m²
- Couverte
- 407 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicada estratégicamente en el barrio de Flores, esta propiedad se destaca por su excelente conectividad, con accesos ágiles a las principales arterias que vinculan distintos puntos de la ciudad, facilitando la logística y el traslado diario. El inmueble se desarrolla en dos plantas completamente libres, lo que brinda una gran versatilidad para adaptarse a múltiples usos comerciales o industriales. Cuenta con techos de losa y pisos en muy buen estado, reflejando el óptimo mantenimiento general de la propiedad. En su interior, se encuentran diversos sectores funcionales perfectamente interconectados, incluyendo áreas de depósito, oficinas, baños, vestuarios y un cómodo comedor para el personal, lo que permite una operación eficiente y organizada. Además, dispone de acceso peatonal independiente y un frente adaptable que permite el ingreso de vehículos utilitarios, sumando practicidad operativa según las necesidades de cada actividad. Se trata de una propiedad en muy buen estado general, ideal para empresas que buscan funcionalidad, buena ubicación y flexibilidad en sus espacios. zonificación: mixtura 3
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % distance au subte · -4,7 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · +3,7 % surface · -2,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 1 pièces à Villa SoldatiVilla Soldati · 2,4 km · 230 m² · 1 p. · 2001USD 674/m²ajusté 703 · similarité 41
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 2,2 km · 249 m² · 1991USD 799/m²ajusté 797 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 150 m
- SVarelaSubte · Línea E · 690 m
- EINST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspace vert · Cantero Central · 400 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 580 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 940 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 960 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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