1 / 8 · 2 más en el avisoDepósito en Venta/alquiler en Flores, C. A. b. A.
Carabobo al 1000
Ficha
- Superficie total
- 203 m²
- Cubierta
- 407 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicada estratégicamente en el barrio de Flores, esta propiedad se destaca por su excelente conectividad, con accesos ágiles a las principales arterias que vinculan distintos puntos de la ciudad, facilitando la logística y el traslado diario. El inmueble se desarrolla en dos plantas completamente libres, lo que brinda una gran versatilidad para adaptarse a múltiples usos comerciales o industriales. Cuenta con techos de losa y pisos en muy buen estado, reflejando el óptimo mantenimiento general de la propiedad. En su interior, se encuentran diversos sectores funcionales perfectamente interconectados, incluyendo áreas de depósito, oficinas, baños, vestuarios y un cómodo comedor para el personal, lo que permite una operación eficiente y organizada. Además, dispone de acceso peatonal independiente y un frente adaptable que permite el ingreso de vehículos utilitarios, sumando practicidad operativa según las necesidades de cada actividad. Se trata de una propiedad en muy buen estado general, ideal para empresas que buscan funcionalidad, buena ubicación y flexibilidad en sus espacios. zonificación: mixtura 3
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % distancia al subte · -4,7 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +3,7 % superficie · -2,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vende Galpon Sobre Chilavert.Villa Soldati · 2,4 km · 230 m² · 1 amb · 2001USD 674/m²ajustado 703 · similitud 41
Venta de Galpon en Capital FederalVilla Soldati · 2,2 km · 249 m² · 1991USD 799/m²ajustado 797 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 150 m
- SVarelaSubte · Línea E · 690 m
- EINST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspacio verde · Cantero Central · 400 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 580 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 940 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 960 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.