1 / 8 · 2 mais no anúncioOutro em Flores
Carabobo al 1000
Ficha
- Metragem total
- 203 m²
- Coberta
- 407 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicada estratégicamente en el barrio de Flores, esta propiedad se destaca por su excelente conectividad, con accesos ágiles a las principales arterias que vinculan distintos puntos de la ciudad, facilitando la logística y el traslado diario. El inmueble se desarrolla en dos plantas completamente libres, lo que brinda una gran versatilidad para adaptarse a múltiples usos comerciales o industriales. Cuenta con techos de losa y pisos en muy buen estado, reflejando el óptimo mantenimiento general de la propiedad. En su interior, se encuentran diversos sectores funcionales perfectamente interconectados, incluyendo áreas de depósito, oficinas, baños, vestuarios y un cómodo comedor para el personal, lo que permite una operación eficiente y organizada. Además, dispone de acceso peatonal independiente y un frente adaptable que permite el ingreso de vehículos utilitarios, sumando practicidad operativa según las necesidades de cada actividad. Se trata de una propiedad en muy buen estado general, ideal para empresas que buscan funcionalidad, buena ubicación y flexibilidad en sus espacios. zonificación: mixtura 3
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % distância do metrô · -4,7 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · +3,7 % metragem · -2,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro de 1 ambientes em Villa SoldatiVilla Soldati · 2,4 km · 230 m² · 1 amb. · 2001USD 674/m²ajustado 703 · similaridade 41
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 2,2 km · 249 m² · 1991USD 799/m²ajustado 797 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMedalla MilagrosaMetrô · Línea E · 150 m
- SVarelaMetrô · Línea E · 690 m
- EINST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPaseo Juan A. PirkerÁrea verde · Cantero Central · 400 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 580 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 940 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 960 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 1000 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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