1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Flores
Culpina al 300
Les données
- Surface totale
- 263 m²
- Couverte
- 304 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Imponente residencia señorial desarrollada en 3 plantas sobre un amplio terreno. Posee jardín, piscina, parrilla y terraza accesible, En la planta baja encontramos- Entrada principal y de servicio-Living con pisos de parquet-Comedor con pisos de cerámica y ventanas con doble vidrio-Comedor diario- Cocina -Baulera-Jardin-Piscina-Parrilla -DepositoPrimer Piso- Tres habitaciones con piso de parquet y placares- Una habitación con piso de cerámica y placard-Dos baños, uno en suiteSegundo Piso- Lavadero- Habitacion de servicio-Baño de servicio-Acceso a terrazaInmejorable ubicación a una cuadra de la Av Directorio y de la Av. Juan B Alberdi, a pasos de la estación de Flores y de la estación San Pedrito del subte Linea A
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,5 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à FloresFlores · 400 m · 242 m² · 5 p. · 1966 · parkingUSD 909/m²ajusté 864 · similarité 62
Maison de 5 pièces à FloresFlores · 450 m · 310 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 452/m²ajusté 1 172 · similarité 58
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 490 m · 215 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 581/m²ajusté 1 143 · similarité 47
Maison de 5 pièces à FloresFlores · 150 m · 186 m² · 5 p. · 1940 · parkingUSD 1 446/m²ajusté 1 526 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 550 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 550 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECORONEL INGENIERO PEDRO ANTONIO CERVIÑOÉcole · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO LIMERIKÉcole · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 180 m
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 260 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 770 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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