1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Floresta
Chivilcoy 200
Les données
- Surface totale
- 370 m²
- Couverte
- 193 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Hermosa casa de época en el sector histórico de floresta. Casa de 7 ambientes más Dependencia de Servicio, espacio de Guardado, galponcito al fondo, Lavadero, Cocina, Comedor Diario, Patio, 2 Terrazas, fondo de casi 100 m2, Arboles, 4 Dormitorios, 3 Baños, de época, a ser remodelada a gusto, en una de las zonas más hermosas y conocidas del Barrio: 1 cuadra de Plaza Vélez Sarsfield (sobre Avellaneda) Histórico club La Floresta. Iglesia y Colegio La Candelaria. 3 Cuadras de Estación de tren Floresta. 4 Cuadras de Av. Rivadavia. Cerca de Av. Gaona y Av. Juan B Justo.. Ideal proyecto de reciclado. Cocina 2 X 4. Comedor Diario 3 X 4. Patio 5 X 3. Lavadero2 X 2. Baño Exterior 2 X 1. Habitación 3 X 3. Hall5 X 2. Living Comedor 8 X 3. Dormitorio 4 X 3. Dormitorio 4 X 4. Closet 1 X 2. Pasillo 4 X 1. Baño Ppal 2 X 3. Dormitorio 3 X 4. Fondo 12 X 8. Galponcito 2 X 3. Dormitorio Servicio3 X 3. Baño Servicio1 X 1. Guardaobjetos 2 X 2. Terraza 4 X 3. Terraza 2: 2 X 5. Terraza 3: 8 X 4
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -12,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,7 % surface · -1,8 % sécurité du quartier · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 280 m · 450 m² · 5 p. · 1966 · parkingUSD 1 067/m²ajusté 1 011 · similarité 71
Maison de 5 pièces à FlorestaFloresta · 280 m · 300 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 217/m²ajusté 872 · similarité 63
Maison de 6 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 m · 380 m² · 6 p. · 2014 · parkingUSD 1 789/m²ajusté 1 189 · similarité 59
Maison de 6 pièces à FlorestaFloresta · 500 m · 515 m² · 6 p. · 1972 · parkingUSD 757/m²ajusté 643 · similarité 47
Maison de 5 pièces à FlorestaFloresta · 330 m · 240 m² · 5 p. · 1996USD 1 333/m²ajusté 1 119 · similarité 46
Maison de 4 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 505 m² · 4 p. · 1996USD 2 376/m²ajusté 2 189 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ESATURNINO SEGUROLAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO LA CANDELARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspace vert · Plaza · 140 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 290 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 260 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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