1 / 8 · 24 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Floresta
Chivilcoy 200
Ficha
- Metragem total
- 370 m²
- Coberta
- 193 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermosa casa de época en el sector histórico de floresta. Casa de 7 ambientes más Dependencia de Servicio, espacio de Guardado, galponcito al fondo, Lavadero, Cocina, Comedor Diario, Patio, 2 Terrazas, fondo de casi 100 m2, Arboles, 4 Dormitorios, 3 Baños, de época, a ser remodelada a gusto, en una de las zonas más hermosas y conocidas del Barrio: 1 cuadra de Plaza Vélez Sarsfield (sobre Avellaneda) Histórico club La Floresta. Iglesia y Colegio La Candelaria. 3 Cuadras de Estación de tren Floresta. 4 Cuadras de Av. Rivadavia. Cerca de Av. Gaona y Av. Juan B Justo.. Ideal proyecto de reciclado. Cocina 2 X 4. Comedor Diario 3 X 4. Patio 5 X 3. Lavadero2 X 2. Baño Exterior 2 X 1. Habitación 3 X 3. Hall5 X 2. Living Comedor 8 X 3. Dormitorio 4 X 3. Dormitorio 4 X 4. Closet 1 X 2. Pasillo 4 X 1. Baño Ppal 2 X 3. Dormitorio 3 X 4. Fondo 12 X 8. Galponcito 2 X 3. Dormitorio Servicio3 X 3. Baño Servicio1 X 1. Guardaobjetos 2 X 2. Terraza 4 X 3. Terraza 2: 2 X 5. Terraza 3: 8 X 4
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -12,7 % idade · +4,9 % banheiros · -3,7 % metragem · -1,8 % segurança do entorno · +1,2 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 280 m · 450 m² · 5 amb. · 1966 · garagemUSD 1.067/m²ajustado 1.011 · similaridade 71
Casa de 5 ambientes em FlorestaFloresta · 280 m · 300 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 1.217/m²ajustado 872 · similaridade 63
Casa de 6 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 m · 380 m² · 6 amb. · 2014 · garagemUSD 1.789/m²ajustado 1.189 · similaridade 59
Casa de 6 ambientes em FlorestaFloresta · 500 m · 515 m² · 6 amb. · 1972 · garagemUSD 757/m²ajustado 643 · similaridade 47
Casa de 5 ambientes em FlorestaFloresta · 330 m · 240 m² · 5 amb. · 1996USD 1.333/m²ajustado 1.119 · similaridade 46
Casa de 4 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 505 m² · 4 amb. · 1996USD 2.376/m²ajustado 2.189 · similaridade 45
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA INFANTIL JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ESATURNINO SEGUROLAEscola · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO LA CANDELARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Vélez SarsfieldÁrea verde · Plaza · 140 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 290 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 1,2 km
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 260 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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