1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Casa con Fondo Floresta Histórico
Chivilcoy 200
Ficha
- Superficie total
- 370 m²
- Cubierta
- 193 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermosa casa de época en el sector histórico de floresta. Casa de 7 ambientes más Dependencia de Servicio, espacio de Guardado, galponcito al fondo, Lavadero, Cocina, Comedor Diario, Patio, 2 Terrazas, fondo de casi 100 m2, Arboles, 4 Dormitorios, 3 Baños, de época, a ser remodelada a gusto, en una de las zonas más hermosas y conocidas del Barrio: 1 cuadra de Plaza Vélez Sarsfield (sobre Avellaneda) Histórico club La Floresta. Iglesia y Colegio La Candelaria. 3 Cuadras de Estación de tren Floresta. 4 Cuadras de Av. Rivadavia. Cerca de Av. Gaona y Av. Juan B Justo.. Ideal proyecto de reciclado. Cocina 2 X 4. Comedor Diario 3 X 4. Patio 5 X 3. Lavadero2 X 2. Baño Exterior 2 X 1. Habitación 3 X 3. Hall5 X 2. Living Comedor 8 X 3. Dormitorio 4 X 3. Dormitorio 4 X 4. Closet 1 X 2. Pasillo 4 X 1. Baño Ppal 2 X 3. Dormitorio 3 X 4. Fondo 12 X 8. Galponcito 2 X 3. Dormitorio Servicio3 X 3. Baño Servicio1 X 1. Guardaobjetos 2 X 2. Terraza 4 X 3. Terraza 2: 2 X 5. Terraza 3: 8 X 4
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -12,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,7 % superficie · -1,8 % seguridad del entorno · +1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa de 5 Ambientes con Dependencia, Escritorio, Garage, Terraza y Patio con Parque y ParrillaVélez Sársfield · 280 m · 450 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 1.067/m²ajustado 1.011 · similitud 71
Venta Casa Siete Ambientes FlorestaFloresta · 280 m · 300 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.217/m²ajustado 872 · similitud 63
Venta Casa 6 Ambientes con Pileta Velez Sarfield - Flores Capital FederalVélez Sársfield · 340 m · 380 m² · 6 amb · 2014 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.189 · similitud 59
Genética Privilegiada Monumental Casona de Los Años SetentaFloresta · 500 m · 515 m² · 6 amb · 1972 · cocheraUSD 757/m²ajustado 643 · similitud 47
Casa + Local + 4 Ambientes + Garage + Quincho Tza 201 m² Cub.Floresta · 330 m · 240 m² · 5 amb · 1996USD 1.333/m²ajustado 1.119 · similitud 46
Casa con Jardin y Pileta Financia 100%!Vélez Sársfield · 490 m · 505 m² · 4 amb · 1996USD 2.376/m²ajustado 2.189 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- ESATURNINO SEGUROLAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO LA CANDELARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 140 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 290 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 260 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.