1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
Av. Suarez al 800
Les données
- Surface totale
- 82 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 75 ans (1951)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 44 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Depto 3 ambientes en muy buen edificio emblematico en pleno corazon del Barrio de La Boca, Super oportunidad relacion valor / cantidad de metros cuadrados. A pasos de Caminito y Bombonera. Zona turística, muy concurrida. El depto se encuentra en pb. Se compone de: - Living recibidor (2. 40m x 4. 78) - Amplio comedor (3. 67m x 4. 76m) - Cocina muy grande, con salida al patio (3. 28m x 1. 95) - Hermoso patio con un cuarto de guardado /Lavadero - Hall de distribucion que lleva a la parte privada del depto (1. 55m x 3. 50) - Baño completo (2. 53m x 1, 47) - Enorme habitacion con placard (6. 18m x 3m) Pisos de parquet. En buen estado general de conservación, ambientes espaciosos. Datos útiles: Barrio: Boca - Comuna: Comuna 4 - Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerichcomisaría Comunal: 4 - Comisaría Vecinal: 4C - Distrito Escolar: Distrito Escolar ivtransportes Cercanos: Colectivos: 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10,7 % âge · -1,6 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · -0,8 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 170 m · 70 m² · 3 p. · 1961USD 1 141/m²ajusté 1 085 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 430 m · 82 m² · 3 p. · 1966USD 1 402/m²ajusté 1 363 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 280 m · 78 m² · 3 p. · 1986USD 1 218/m²ajusté 1 066 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 160 m · 71 m² · 2 p.USD 3 507/m²ajusté 3 371 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 410 m · 71 m² · 3 p. · parkingUSD 1 225/m²ajusté 1 080 · similarité 71
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 160 m · 85 m² · 2 p. · 2026USD 3 529/m²ajusté 2 492 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"École · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 350 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 490 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.