1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à La Boca
Aristobulo del Valle 1100
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta - 2 1/2 ambientes en La Boca. Se ofrece este luminoso y amplio departamento ubicado en el barrio de La Boca, a tan solo unos metros de Av. Regimiento de Patricios, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, y una zona con gran movimiento comercial. La propiedad se desarrolla por escalera y se destaca por su muy buena iluminación natural y ventilación cruzada, generando espacios agradables durante todo el día. Cuenta con ambientes amplios, con gran potencial para reorganizar y adaptar según las necesidades de cada proyecto. El departamento se encuentra con posibilidades de refacción, ideal para quienes buscan personalizar cada ambiente y potenciar su valor, ya sea para vivienda propia o inversión. Posee terraza de uso común con tan solo dos unidades funcionales. Vende Benitez Ullo Propiedades - Responsable: Natalia Benítez Ullo - Corredora inmobiliaria matrícula 7999 - Cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +2,3 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EANTONIO J. BUCICHÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 04 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 870 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 890 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 360 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 170 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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