1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Wenceslao Villafañe 1200
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
APTO CREDITO
Dos ambientes. Superficie de 54,23 mts cuadrados totales. Cubierta: 51,54 mts. cuad. y semicubierta: 2,70 mts cuad.(balcón).
Posee una unidad complementaria (cochera) de 13,54 mts cuadrados.
LIVING COMEDOR. De 7,50 mts por 3,80 mts. Piso de madera en tablas de 0,10 mts por 1 mts.
hidrolaqueado. Dos (2) balcones, uno semi cubierto con orientación “este” hacia parque con
piscina interior y otro del tipo “francés” hacia el oeste sobre el parque privado del complejo “Plaza de la Imprenta” .
DORMITORIO. De 3,45 mts por 3,05 mts con placard piso techo. de 2,20 mts por 0,60. Piso de
madera en tablas de 0,10 mts por 1 mts hidrolaqueado. Ventana de 2,50 mts de largo por 1,20 mts de alto, orientado hacia el oeste. Vista al parque privado del complejo “Plaza de la Imprenta”
BAÑO. De 1,50 mts. por 2,15 mts. Completo con piso de porcelanato y revestimiento en venecitas.
Posee extractor instalado de vapor y olores hacia el exterior.
HALL. Distribuidor de 1,05 mts.por 1,60 mts. con piso de madera en tablas de 0,10 mts por 1 mts.
hidrolaqueado.
COCINA. De 1,70 mts por 3,30 mts. Ventana de 1,60 mts. por 1,00 mts.hacia el este con vista al
parque interior y piscina. Piso de porcelanato y revestimiento de venecitas. Con campana
extractora hacia el exterior. Muebles en MDF con revestimiento en melamina blanca y mesada de granito.
Agua caliente y calefacción por radiadores con caldera mural marca BAXI.
Refrigeración por A.Ac. (2 equipos) en living y en habitación.
Antigüedad de edificio: 10 años.
El edificio cuenta con seguridad presencial de 19hs a 7 hs de lunes a viernes y todo el fin de semana.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL - Ley 5859 - CABA:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 110 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 370 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 260 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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