1 / 8 · 7 más en el avisoOportunidad de Venta - Depto 2 Amb - La Boca - Apto Credito
Aristobulo del Valle 1100
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Departamento en venta - 2 1/2 ambientes en La Boca. Se ofrece este luminoso y amplio departamento ubicado en el barrio de La Boca, a tan solo unos metros de Av. Regimiento de Patricios, con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, y una zona con gran movimiento comercial. La propiedad se desarrolla por escalera y se destaca por su muy buena iluminación natural y ventilación cruzada, generando espacios agradables durante todo el día. Cuenta con ambientes amplios, con gran potencial para reorganizar y adaptar según las necesidades de cada proyecto. El departamento se encuentra con posibilidades de refacción, ideal para quienes buscan personalizar cada ambiente y potenciar su valor, ya sea para vivienda propia o inversión. Posee terraza de uso común con tan solo dos unidades funcionales. Vende Benitez Ullo Propiedades - Responsable: Natalia Benítez Ullo - Corredora inmobiliaria matrícula 7999 - Cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Ambientes BarracasBarracas · 140 m · 54 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.766/m²ajustado 2.468 · similitud 88
Departamento En BarracasBarracas · 290 m · 55 m² · 2 amb · 1966USD 1.527/m²ajustado 1.545 · similitud 85
Venta 3 Amb 55m2 Balcon Barracas Apto CreditoBarracas · 110 m · 55 m² · 3 amb · 1964USD 1.436/m²ajustado 1.473 · similitud 83
2 Ambientes Al Contrafrente Con Balcón En Venta - Esquina Av. Patricios - ReservadoBarracas · 290 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 1.309/m²ajustado 1.266 · similitud 82
Departamento Dos Ambientes Barracas-frente Con Balcón!Barracas · 380 m · 52 m² · 2 amb · 1980USD 2.011/m²ajustado 1.926 · similitud 79
Departamento Unico Para Renta ImperdibleLa Boca · 500 m · 53 m² · 2 ambUSD 1.962/m²ajustado 2.024 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EANTONIO J. BUCICHEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 04 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 870 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 890 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 360 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.