1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceMaison à La Boca
Hernandarias 1008/12
Les données
- Surface totale
- 300 m²
- Couverte
- 300 m²
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en block con tres departamentos. En planta baja se encuentra un Monoambiente con entrada independiente y un departamento tres ambientes con patio. En la planta alta se encuentra un cuatro ambientes con entrada independiente. Mat. Cucicba N° 8518.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,2 % salles de bains · +7,5 % âge · +4,2 % surface · +0,7 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à La BocaLa Boca · 220 m · 300 m² · 1926USD 1 267/m²ajusté 1 465 · similarité 75
Maison de 10 pièces à La BocaLa Boca · 320 m · 303 m² · 10 p. · 1936USD 842/m²ajusté 850 · similarité 74
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 330 m · 350 m² · 5 p. · 1956USD 1 000/m²ajusté 1 025 · similarité 71
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 110 m · 233 m² · 6 p. · 1946USD 1 202/m²ajusté 1 051 · similarité 69
Maison à La BocaLa Boca · 190 m · 377 m² · 1946USD 395/m²ajusté 395 · similarité 68
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 110 m · 250 m² · 6 p. · 1916USD 380/m²ajusté 405 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EANTONIO J. BUCICHÉcole · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 km
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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