1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison à La Boca
Olavarria al 900
Les données
- Surface totale
- 300 m²
- Couverte
- 300 m²
- Âge
- 100 ans (1926)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta en bloque de 3 propiedades sobre calle Olavarría al 900, son 2 viviendas ( 1 en planta baja y otra en planta alta) más un local comercial en planta baja. Todas tienen entrada independiente! Ideal para vivir y tener dos rentas! La propiedad de Planta baja y el local están alquilados ya. Las medidas del terreno son de 8, 66 x 31 (según escritura). Descripción de cada unidadLa unidad vivienda de planta baja con su entrada independiente. Se entra por un pasillo privado y se ingresa a la misma cuenta con habitación, gran living comedor, cocina, baño completo y un hermoso jardín de 60 m2 aproxLocal comercial también en planta baja. La unidad en planta alta es de estilo y está en muy buen estado ( balaustradas de madera más techos de 4, 75 de alto) y tiene también su entrada independiente se sube por escalera de mármol de carrara un piso y ahí tenemos un hall de recepción que nos comunica con una amplia y bellísima cocina comedor que tiene un balcón al frente y también con el living ( que en estos ph puede ser perfectamente una habitación, luego tenemos dos cuartos más, baño completo y una pequeña dependencia, hay un patio descubierto muy lindo que permite además del disfrute la entrada de luz al cuarto y baños, también está el lavadero y un toilette con ducha. Y subiendo una escalera llegamos a un cuarto más que hay en segunda planta que funciona como estudio ( pero podría ser una habitación mas) Las 3 unidades están en muy buen estado, si buscas vivir en un hermosísimo Ph y tener dos rentas recomendamos venir a visitar esta propiedad! po strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevich
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 390 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 380 000 | -3 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,2 % salles de bains · -8,7 % âge · +4,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 10 pièces à La BocaLa Boca · 110 m · 303 m² · 10 p. · 1936USD 842/m²ajusté 735 · similarité 84
Maison à La BocaLa Boca · 220 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajusté 692 · similarité 75
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 130 m · 250 m² · 6 p. · 1916USD 380/m²ajusté 350 · similarité 73
Maison à La BocaLa Boca · 40 m · 377 m² · 1946USD 395/m²ajusté 342 · similarité 70
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 130 m · 233 m² · 6 p. · 1946USD 1 202/m²ajusté 909 · similarité 66
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 410 m · 350 m² · 5 p. · 1956USD 1 000/m²ajusté 887 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EANTONIO J. BUCICHÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJII Nº 04 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 490 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza BrownEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.