1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceMaison à La Boca
Olavarria Al 900
Les données
- Surface totale
- 377 m²
- Couverte
- 377 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
IDEAL INVERSOR!!!! TIPICO CONVENTILLO DE LA BOCA DE CHAPA Y M ADERA EN TERRENO PROPIO DE 8,66M X 34,98M.A METROS DE CAMINITO, TIPICO Y OBLIGADO PASEO DE LA BOCA, Y A 200M DE LA BOMBONERA. IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO COMERCIAL POR SU CERCANIA CON EL PASO OBLIGADO DE LOS TURISTAS, COMO ASI TAMBIEN COMO DEPARTAMENTOS EN ALQUILER, HOSTEL, ETC..... SON 377m2 DE SUPERFICIE CUBIERTA. DIGNO DE VER.
VENTA:
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Arquitectura Arq. FERMOSELLE actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 330 m · 400 m² · 6 p. · 1946USD 700/m²ajusté 726 · similarité 78
Maison de 10 pièces à La BocaLa Boca · 140 m · 303 m² · 10 p. · 1936USD 842/m²ajusté 850 · similarité 72
Maison à La BocaLa Boca · 40 m · 300 m² · 1926USD 1 267/m²ajusté 1 465 · similarité 70
Maison à La BocaLa Boca · 190 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajusté 800 · similarité 68
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 300 m · 400 m² · 5 p. · 2026USD 663/m²ajusté 458 · similarité 67
Maison de 2 pièces à La BocaLa Boca · 100 m · 463 m² · 2 p. · 1940USD 886/m²ajusté 1 031 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EANTONIO J. BUCICHÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJII Nº 04 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza BrownEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 710 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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