1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à La Boca
Araoz De Lamadrid 700
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[tringali-772] departamento de 2 ambientes al frente. por ascensor. ideal renta turistica. con espectacular balcon terraza con vista A caminito. Muy luminoso. Ideal inversor. actualmente se encuentra alquilado. Consultenos. tringali. Ver datos / Ver datos . Ver datos . Servicios: abl, Agua Corriente, Electricidad, Gas. Otros Servicios: Ascensor
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 75 000 | — |
| 18 octobre 2026 | USD 73 000 | -3 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · -1 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EBENITO QUINQUELA MARTINÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"École · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 270 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza BrownEspace vert · Plaza · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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