1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., La Boca
Araoz De Lamadrid 700
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[tringali-772] departamento de 2 ambientes al frente. por ascensor. ideal renta turistica. con espectacular balcon terraza con vista A caminito. Muy luminoso. Ideal inversor. actualmente se encuentra alquilado. Consultenos. tringali. Ver datos / Ver datos . Ver datos . Servicios: abl, Agua Corriente, Electricidad, Gas. Otros Servicios: Ascensor
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 75 000 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 73 000 | -3 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · -1 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 75 м² · 2 комн. · 1976USD 1 000/m²с поправкой 1 000 · сходство 97
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 340 м · 71 м² · 2 комн.USD 3 507/m²с поправкой 3 431 · сходство 79
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 140 м · 70 м² · 3 комн. · 1961USD 1 141/m²с поправкой 1 237 · сходство 76
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 270 м · 78 м² · 3 комн. · 1986USD 1 218/m²с поправкой 1 216 · сходство 75
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 380 м · 70 м² · 3 комн. · 1976USD 1 000/m²с поправкой 1 033 · сходство 72
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 180 м · 82 м² · 3 комн. · 1951USD 909/m²с поправкой 1 036 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EBENITO QUINQUELA MARTINШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Школа · Nivel secundario común · 200 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 270 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 650 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 620 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 630 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.