1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à La Boca
Av. Caseros al 400
Les données
- Surface totale
- 128 m²
- Couverte
- 128 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 95 ans (1931)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semi piso en venta en San Telmo
Ubicado sobre el Boulevard Caseros, en pleno polo gastronómico, rodeado de arte, historia y cultura.
Este encantador departamento, posee ambientes amplios y luminosos, con detalles de época muy bien conservados. Techos altos y pisos de pinotea que aportan un toque de distinción y elegancia. Carpintería de madera en puertas y marcos, en perfecto estado de conservación, que resaltan el carácter único de la propiedad. Se encuentra en un segundo piso por ascensor y/o escalera
Características destacadas:
* Hall de entrada, que da la bienvenida con estilo
* Living y comedor definidos, ideales para reuniones y vida social, con mucha luz natural
* Escritorio, perfecto para estudiar o trabajar en casa
* Balcón a la calle, para disfrutar en todo momento con una hermosa vista
* 3 dormitorios muy cómodos, con buen espacio de guardado
* 2 baños completo, uno con hidromasaje, funcional y práctico
* Cocina amplia y cómoda con acceso a lavadero independiente
* Instalación eléctrica hecha a nuevo, garantizando comodidad y seguridad
* Split frio/calor en habitaciones, living y comedor
Una propiedad ideal para vivir, invertir o destinar a alquiler temporario, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.
San Telmo - El corazón histórico de la ciudad!!
VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539
@varelakramer
Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -18,1 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 5 pièces à San TelmoSan Telmo · même adresse · 128 m² · 5 p. · 1931USD 2 227/m²ajusté 2 227 · similarité 97
Appartement de 5 pièces à La BocaLa Boca · même adresse · 128 m² · 5 p. · 1931USD 2 227/m²ajusté 2 227 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 40 m · 130 m² · 3 p. · 1912USD 1 923/m²ajusté 2 129 · similarité 73
Appartement de 4 pièces à San TelmoSan Telmo · 480 m · 123 m² · 4 p. · parkingUSD 2 683/m²ajusté 2 191 · similarité 68
Appartement de 5 pièces à BarracasBarracas · 260 m · 150 m² · 5 p. · 1970 · parkingUSD 2 493/m²ajusté 1 880 · similarité 67
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 450 m · 122 m² · 4 p. · 1926USD 1 311/m²ajusté 1 416 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 890 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 900 m
- EDEAN GREGORIO FUNESÉcole · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EJUAN DE GARAYÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PParque LezamaEspace vert · Parque · 210 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspace vert · Plaza · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 160 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.