Apartamento de 5 ambientes em La Boca — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · La Boca

Apartamento de 5 ambientes em La Boca

Av. Caseros al 400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
128 m²
Coberta
128 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
95 anos (1931)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Semi piso en venta en San Telmo
Ubicado sobre el Boulevard Caseros, en pleno polo gastronómico, rodeado de arte, historia y cultura.
Este encantador departamento, posee ambientes amplios y luminosos, con detalles de época muy bien conservados. Techos altos y pisos de pinotea que aportan un toque de distinción y elegancia. Carpintería de madera en puertas y marcos, en perfecto estado de conservación, que resaltan el carácter único de la propiedad. Se encuentra en un segundo piso por ascensor y/o escalera
Características destacadas:
* Hall de entrada, que da la bienvenida con estilo
* Living y comedor definidos, ideales para reuniones y vida social, con mucha luz natural
* Escritorio, perfecto para estudiar o trabajar en casa
* Balcón a la calle, para disfrutar en todo momento con una hermosa vista
* 3 dormitorios muy cómodos, con buen espacio de guardado
* 2 baños completo, uno con hidromasaje, funcional y práctico
* Cocina amplia y cómoda con acceso a lavadero independiente
* Instalación eléctrica hecha a nuevo, garantizando comodidad y seguridad
* Split frio/calor en habitaciones, living y comedor
Una propiedad ideal para vivir, invertir o destinar a alquiler temporario, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.
San Telmo - El corazón histórico de la ciudad!!
VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539
@varelakramer
Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEHHPPP285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.129/m²faixa USD 1.416–2.227/m² · para esta metragem USD 181.261–285.000
+5% vs. comparáveisPede USD 285.000; os comparáveis ajustados implicam USD 272.523.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -18,1 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 890 m (11 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 4, 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 61, 62, 129, 143
85
Segurança1.148 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesParque Lezama a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 530 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 890 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 900 m
  • EDEAN GREGORIO FUNESEscola · Nivel primario común · 240 m
  • ECOLEGIO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EJUAN DE GARAYEscola · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 530 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PParque LezamaÁrea verde · Parque · 210 m
  • PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 160 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 500 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 720 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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