1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
Avenida Regimiento De Patricios 8000
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 66 ans (1960)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto: Federico Ezequiel Cejas
Venta PH 3 ambientes con Terraza privilegiada - La Boca
PH de 3 ambientes en venta en La Boca, a pasos de todo.
Ubicación
- 2 cuadras de la Cancha de Boca Juniors
- 3 cuadras de Caminito
- Próxima llegada del Subte a la zona
- Barrio turístico y en revalorización
Propiedad
- 3 ambientes con entrepiso
- Terraza magistral compartida ideal para eventos y fiestas
- Excelente ubicación para vivir o inversión
- Expensas bajas: $50.000
Ideal para los que buscan vivir en un barrio con identidad o inversores que quieren aprovechar el turismo y la futura llegada del subte.
Contactame para más info y coordinar visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,7 % âge · +1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à La BocaLa Boca · 260 m · 56 m² · 3 p. · 1961USD 1 161/m²ajusté 1 162 · similarité 84
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Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 310 m · 50 m² · 3 p. · 1981USD 2 300/m²ajusté 2 064 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 440 m · 50 m² · 3 p. · 1966 · parkingUSD 1 369/m²ajusté 1 142 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 280 m · 55 m² · 3 p. · 1986USD 1 418/m²ajusté 1 269 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 430 m · 50 m² · 3 p. · 1976USD 1 500/m²ajusté 1 348 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJUAN MARIA GUTIERREZÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 850 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 400 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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