1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Rocha 1665
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Rocha al 1600, en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra en disposición contrafrente y cuenta con orientación oeste, ofreciendo un entorno más resguardado del movimiento de la calle.
Con una superficie total de 49,66 m2, la propiedad presenta una distribución funcional y cómoda. Cuenta con living comedor, cocina completa con lavadero integrado, dos dormitorios y un baño completo, conformando una propuesta práctica para vivienda.
Además, dispone de espacio guardacoche, un diferencial que aporta comodidad y practicidad para el uso diario. La propiedad es apta crédito.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP565776 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,4 % âge · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 70 m · 50 m² · 3 p. · 1988USD 1 900/m²ajusté 1 958 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 160 m · 57 m² · 3 p. · 1970USD 1 579/m²ajusté 1 832 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 80 m · 59 m² · 3 p. · 1956USD 1 441/m²ajusté 1 762 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 80 m · 48 m² · 2 p. · 1981USD 1 708/m²ajusté 1 841 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 180 m · 57 m² · 3 p. · 1956USD 2 509/m²ajusté 3 053 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 30 m · 60 m² · 3 p. · 1986USD 1 617/m²ajusté 1 741 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04École · Nivel secundario común · 110 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 150 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.