1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à La Boca
Necochea 600
Les données
- Surface totale
- 31 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente Luminoso con Terraza en La Boca!
Ubicado en un punto estratégico, a solo 150 metros de la Av. Almirante Brown y a pasos del barrio Catalinas Sur, este departamento combina ubicación y potencial al aire libre.
La unidad se encuentra en un 2o piso por escalera. No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Al ingresar, nos recibe un ambiente cálido y lleno de luz gracias a su excelente orientación Este, que garantiza sol durante gran parte del día. El espacio cuenta con cocina incorporada, aire acondicionado y un diseño funcional. Con bajas expensas y todo el encanto de un barrio vibrante.
Lo que hace única a esta propuesta es su Terraza Privada (Unidad Complementaria) ubicada en la 3a planta. Un espacio de uso exclusivo ideal para armar tu sector de parrilla o simplemente disfrutar del aire libre con total privacidad.
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Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,7 % de particulier · -4,4 % âge · -1 % distance au subte · +0,6 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJII N 10 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- E"CARLOS DELLA PENNA"École · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 410 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 200 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 610 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 790 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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